文化产业园如何打造产业生态链

文化产业园在当下可为文化产业的发展打通产业和金融的通道,用更优惠的产业政策、更贴心的产业服务为文化企业搭起创业干事的平台,让文化产业发展驶入“快车道”。产业链完善、服务体系健全、管理运营规范、运营效益显著提高,是培育地区文化和产业结合、经济转型发展与经济结构调整升级的大趋势。那么文化产业园如何形成鲜明特色,成为推动文化产业集聚发展的重要力量。文化产业园如何引导文化企业发展和投资方向?如何打造文化金融合作示范区的供应链金融?老旧厂房改造文化产业园的运营探索?如何为文化科技提供金融支持和打造良好的营商环境?

2020年9月24日,由融资中国主办、文创板服务平台协办的融资中国2020(第八届)中国文化产业资本大会在北京四季酒店召开。本次峰会以 “技术,引领新兴文化产业投资”为主题,会上,头部投资机构大咖、行业领域专家、文化领域的精英代表共商后疫情时代的大文化产业投资,为投资者带来新的视角、新的思考。

魏启龙:好,我们公司成立于1950年,在计划经济时代,公司的主要出口业务完全都是工艺品,对欧美,对日本这些比较发达的国家做出口,为国家创外汇。随着世界经济的调整,整个产业全都变化了,我们企业也面临着一个转型经营的形势。所以我们就在我们原有的外贸工艺品三间房仓库进行了文创园的改造升级。

首先,我们是北京市一个重点的文化金融项目。它于2017年8月18号在第一次推进全国文化中心建设领导小组会议上由市委主要领导提出来。

主持人(刘骞):好,非常感谢各位嘉宾!第二轮咱们就有侧重了,把你们的看家本领,你们在哪个领域做的最好,一定要知无不言,言无不尽分享给在座的听众。

那段时间,罗宇航又开启了24小时连轴转的节奏,每天焊接20多个焊头进行落锤试验,一个参数一个参数地调,一个焊头一个焊头地试,终于解决了焊头质量不达标问题,按期完成了钢轨交付任务,为确保郑渝高铁郑襄段如期开通贡献了力量。

首先感谢融资中国提供这样一个交流平台,我简单介绍一下,我们公司1998年成立的,20多年了,一直做创业投资,后来比较偏向于中后端和成长期的企业。我们过去投的包括制造、环保、科技等,2018年当时集团要转型文化创意产业,所以把我们从金融板块划出来了纳入到文化板块,所以主要在做文化创意产业。

张少锋:大家好!很高兴有这么好的机会一起学习交流。

李丹:塑料确实是有毒的。

“上道工序为下道工序负责,下道工序为上道工序把关。”如今,这一工作理念已成为他们生产一个个完美接头的利器。在车间,记者看到,钢轨焊接完成后,作业人员操作打码机,在接头附近刻下了具有可追溯性的“身份证”。罗宇航告诉记者,“身份证”上记录着钢轨的材质、出厂日期、生产编号等内容。

先介绍一下我们美霖资本,成立于2013年,主投在影视领域,目前管理2支影视专项基金,投资了30多部电视剧、电影和纪录片,还投资了一个影视产业园。产业园2017年设立,6000多平米,现在有60多家企业,产值6个多亿。虽说园区规模不大,但我们专注于影视文化领域,在较小的空间里构建起了产业链、企业群和生态圈,形成“影视投资+拍摄制作+航拍特效+宣发结算+产园融合”等一体化运营的格局,被认定为陕西省文化产业“十百千”工程首批示范基地。大家知道,陕西文化资源丰富,这么多年在文化领域也一直在探索在加速,特别是近几年出台了很多扶持政策,希望能够促进文化产业进一步加速发展和崛起,建议也欢迎各位关注陕西、关注西安,到西安来投资兴业。我们美霖资本也把投资运营文化产业园区作为一个重点领域,近几年要加大布局,一方面继续专注于影视行业及细分领域,另一方面也考虑“影视+”战略的融合发展,包括影视+教育、+文旅、+科技、+金融等等,希望与大家有更多交流合作机会。

除了增塑剂,相关网络文章中还提到了另一种有害物质多环芳烃。那么,塑料书皮中是否含有多环芳烃呢?记者又将PP、PVC材质的几款包套式书皮送至中科院化学所检测中心进一步检测。检测结果显示,送检的PP材质包书皮中不含有多环芳烃,PVC材质的包书皮中含有少量多环芳烃。多环芳烃具有致癌性。那么,在PVC材质的包书皮中检测出含有增塑剂、多环芳烃,是否就等同于有毒呢?

此外,我们的教育产业园这一板块基于国务院出台的总部经济政策,目的是将北上广深等一线城市的教育企业第二总部和平行总部下沉到二三四线城市。据艾瑞咨询的统计,2019年互联网教育行业的市场规模是3718亿元,每年的增速仍保持在20%左右,同时,疫情催生了互联网教育的提速。

我们更关心的是,我们不仅要这些企业请的来,还要留的住,而且这些企业还要在我们园区里面过得好,这如何能够做到?这是我们思考的第二个问题。

张少锋:好的,再向大家简单汇报一下。

因此,只要是正规厂家生产的合格产品均可放心使用,家长在选购时,应尽量购买PP材质的包套式书皮。

主持人(刘骞):胡总您是唯一一个来自于南方城市的,跟我们分享一下你们擅长的互联网教育这一块有什么心得?

北京化工大学副校长 张立群:现在我们很多新型的增塑剂,被认为是毒性很低的增塑剂,有一些是从传统增塑剂,通过化学的改性而得来的,很可能这个增塑剂中还会含有微量的传统增塑剂。所以我们的企业在使用这种新型增塑剂的时候,一定要把产品里边有毒有害增塑剂的含量,控制在国家和国际上规定的范围之内。

实际上这就说到我们文心空间做产业园区初心是什么?其实空间并不是我们一定要涉足的领域,但是为什么要做?其实主要是我们希望能够通过空间聚集更多的文化企业,将我们的产业服务对接给他们,助力这些文化企业的发展,能够让他们在北京这个文化企业活跃非常的地方发展起来,进而我们希望能够推广至全国文化中心的建设,这是我们做产业园区最开始的一个初衷。

主持人(刘骞):能不能问您一个问题,魏总,咱们在老旧厂房转化成文化产业园过程之中,你觉得你最得益于政府的一些关于文化产业园的一些相关的政策有哪些点?

往东边走,我们做的最早的叫Vintage,那个相当于国贸CBD的一个写字楼的外延,最早催生了一批很优秀的企业,有一些影视传媒的,也有一些非常创新的中小企业。它的特色就是文化活动非常多,现在基本上国内做的最好的昆曲的定期演出,做的非常活跃,包括它的餐饮也非常有特色。

此外,我们会对发展到一定水平的企业颁发投贷奖的奖励,目前投贷奖正在整合阶段。还有文化产业园区一系列资金申报的服务在我们文创板平台上进行。目前平台上已经聚集了100多家的文化产业园区,10000多家的文化企业、投资机构和服务机构。

王海军安排罗宇航从熟悉焊接设备开始。而这些设备的说明书只有英文、德文两个版本,师傅看不懂,罗宇航成了第一个“吃螃蟹”的人。

再往东边是Station是一个泛影视的,我们在这个影视主题下做了一些拓展,实际上是一个泛影视,想把它做成一个使馆的消费区。所以这一块也办了“一带一路”的美食节等等,它是一个综合的泛文娱的区域。

“遇到焊接难题,我们都找罗宇航。”采访中,记者多次听到这句话。

北边是我们的数娱园区,那里是原来的五道口服装市场,我们把它改造成了集合电竞、动漫、音乐、沉浸式体验等业态的新青年潮玩聚集地。

也是我们针对产业服务的链条一直在努力做的一些事情。

每一个园区背后都有我们很多团队非常辛勤的努力工作,我们从投资的角度,实际上和这个园区形成互动,后面的时间希望跟大家分享我们的一些感受。

第一个原因是,我们的胡耀邦主席,在1955年第一次去共青,1984正式把共青定义为共青城。共青城是全国唯一以“共青团”命名的城市,是我们团系的发源地。

第二个,逻辑要清。政府为什么支持我们做产业园?我们为什么要投资运营产业园?企业为什么愿意入园发展?都得弄明白。这里仅从企业入园角度来说,我们试着做下换位思考,企业入产业园,一般有这么几个方面考虑,一是成本要低,入驻后房租、物业、生产等,成本要低一些;二是资源要多,产业园会聚集很多政策信息、行业资源、行业信息、行业动态等;三是机会更多,产业园会有行业头部企业,有产业链的上下游企业,有较为完善的服务器体系,而且会不断延展扩大,不断给入园企业提供增值服务。

每学期要用掉超19.4亿张塑料书皮

主持人(刘骞):很开心能够担任第二场论坛的主持人,我们这个论坛的主题是打造文化产业园区的产业链,促进文化企业高质量发展。

在焊机控制室内,罗宇航计算后定下了一组焊接参数。一会儿,两根百米长的钢轨母材通过滚道线被先后推进焊机中,夹持、对准、点火……130秒后,两根钢轨紧密连接到一起,完美实现无缝钢轨焊接的工艺标准。

第三个原因,依托于共青城的便利交通和人才供应。从北京坐飞机到昌北机场是2小时50分,从上海过去是1小时45分,再从昌北机场到共青城40分钟,所以相当4个小时便可以到达北京上海,所以非常方便。人才方面,共青城大学城有7所大学,8万大学生,同时辐射南昌56.5万大学生,对于企业来说,有着丰富的本地人才供应。

其次,我们是一个政策服务平台,目前在这个平台上运行的包括面向文化类小微和初创企业的房租的补贴,等等。

在“文化产业园专场”论坛,文创板服务平台负责人刘骞、华夏桃李互联网教育产业园总经理胡岩、北京首创创业投资有限公司总经理卢文毅、北京懋隆文化产业发展有限公司总经理魏启龙、文心空间副总经理许玮、美霖资本董事副总经理张少锋做了精彩分享。

主持人(刘骞):谢谢魏总,老旧厂房变成文化园区了,可能我们还会有传统的思维,觉得一个园子或者一个写字楼,就是我给你提供空间,你来我这里办公,我收你房租,这样就好了,实际上随着文化产业园区一步步的发展到现在,每个园区在它服务园区入驻的企业方面都已经逐渐形成了自己的一些亮点。刚才文心空间许玮总就有介绍,实际上因为文创板服务着北京首批48家市级文化产业园,据我们了解文心空间在给入驻企业服务这一块是有它们一整套的体系和理念的,下面有请许总介绍一下你们是怎么服务你们企业的?

我们北京也有一些文化园区,每个园区都有一个鲜明的主题,欢迎大家去参观,给我们提一些意见。我从西边往东边说,最西边有一个郎园park,这是一个教育园区,在石景山,那是一个非常好的环境,原来是一个旧的古玩市场,政府要求拆迁以后,彻底改造成了我们叫DC成长公园,就是围绕着青少年成长中间需要的综合素质教育来打造的,也包括一些儿童的消费,所以建的还是非常有特色的,政府也给予大力的支持。这是一个教育为主题的。

另外,我们希望一方面是帮他找钱,另外一方面是找政策,因为我们现在发现很多的文化企业实际上对于政策并不太了解,之前是不太关注,现在是很想关注又找不到如何来关注,所以在这个层面上我们希望发挥我们园区的力量,包括跟文创板,跟很多我们在政策方面有非常非常多资源的合作伙伴一起,我们会把文化企业需要的政策,第一时间送到企业,我不仅要送到企业,还要给企业提供辅导,让他们怎么更好的用好这些政策,比如刘骞总提到的投贷奖和房租通,我们都是第一时间对接给了我们园区企业,很多企业也是享受到了这个福利。

第二个原因基于这个城市的有着良好的营商环境,我举两个例子:第一个是共青城基金小镇,做投资的人都知道,它是2011年成立的,已连续几年荣获全国最有影响力的基金小镇,它的入驻企业的基金规模已经将近4000亿元了。第二个是共青城政府高效的办事效率,我们称它为“共青速度”,当地政府的办事效率现在最快的从一家企业入驻,到工商注册、银行开户和税务报道,最快四个小时即可完成。

2011年,罗宇航从内蒙古工业大学焊接技术与工程专业毕业后,来到铁路工作。当时,郑州局集团公司从国外引进一批无缝钢轨焊接设备,迫切需要焊接方面的人才。郑州工务机械段安排时任焊轨车间主任的王海军担任罗宇航的师傅,教授他无缝钢轨的焊接工艺。

其实文投跟投资方向有非常深的渊源,因为文投本身做的就是针对文化产业的最完整的链条。我们这个板块更多的是落实全国文化中心建设,最开始是从这边一点点开始做起来的,然后差不多3年多不到4年的时间,我们在整个园区的板块,我们自己觉得发展的速度还是可以的。

那么,塑料书皮中是否存在增塑剂呢?记者分别从实体文具店以及网店购买了pvc和pp材质的自粘式、包套式书皮,送到北京化工大学进行比较试验。

塑料书皮到底有没有问题?针对这个问题,记者采访了一些学生和家长,然而,大多数人表示比较担心,但都不太清楚问题的答案,有人认为塑料书皮有毒,有人则认为只有一部分有毒。

我们怎么来做这一部分?首先在产业园区这一部分,关于如何来引进文化企业,这是发展的第一步。

从这个角度说,我们实际上是个新兵,真正介入文化创意产业其实并不长,从哪个地方切入呢?我们也在思考,我们最开始能够想到的就是从文化创意园区,这个是商业地产的延伸,所以这一块是我们一开始提出的占位就叫“空间+内容”,我们会投一部分文化产业园区,同时在园区内挑一些优质的企业做金融服务,这是大的战略。

如何把老旧厂房变成文化园区?

同时,我们也是腾笼换鸟把我们一些库存商品进行了清理,挑出一些精品进行宣传、展览、展示,起到了一个非常好的作用。

目前来说,我们做园区跟其他人做园区的差异点在于,我们是市场上为数不多的国有企业做投资的,我们更多的会关注在产业聚集这个层面,所以我们的发展理念叫产业园区、金融手段、空间表达,通过我们更多的金融服务的力量帮助文化企业发展。所以我们更多地会从文化企业的需求的角度上面去出发。

罗宇航虽然有一定的英语基础,但晦涩难懂的专业名词时常令他挠头。他自费购买了电子英语词典,遇到不懂的词就搜索查看,不懂的地方认真做笔记,白天到现场结合设备再去求证。

红外光谱仪可以对塑料制品进行定性分析,比较试验结果显示,PP材质的包书皮中并未发现增塑剂,而在PVC材质的包书皮中发现了少量增塑剂。专家解释,PP材质本身可塑性很强,无需添加增塑剂,但PVC材质的分子间作用力太强,必须添加增塑剂。

我们去年也做了66场的线下活动,我们的活动会更多的是从B端的角度出发,会做行业交流、沙龙、峰会、投资对接、路演的活动。很开心,有很多文化企业在我们服务中和撮合之下有更多业务层面上的合作,这个方向上是我们目前一直致力,而且是希望未来更多发力去做的一个方向。

千锤百炼:0.2毫米的追求

北京化工大学材料科学与工程学院教授 薛佳佳:对于自粘式的话除了基体的材料PP就是聚丙烯,或者EVA,我们还发现了有其他的胶黏剂的物质。

千回百折:4.8万个零缺陷接头

魏启龙:主持人好!各位朋友、各位嘉宾好!

同时,在改造了以后,我们也是把这些库区提供给一些文化创意产业,包括影视传媒、广告设计创意公司,还有更多的就是中小型的企业进入到园区,这里面也包括一些电商和科技公司,都在这个园区平台上来进行发展。

在落锤试验现场记者看到,一块重达1吨的铁锤,从5.2米的高度落下锤击钢轨焊头。“哐!当、当、当……”几声钝响后,焊头只是轻微弯曲并未断裂。“这说明前期的参数和工艺没有问题。如果有断裂迹象,就要重新调整参数。”罗宇航解释说。

第一个业务板块,就是传统的工艺品和首饰品的销售和进出口业务。在北京市场上可以看到,在王府井、西四、后海等,都有我们的专营店、旗舰店。

再往南边走我们有咏园,这是原来的大宝化妆品的生产厂房,我们租了20年,改造成了一个非遗文化园区,不光是北京,也包括全国非遗产品的大师,包括非遗的餐饮,围绕非遗主题的,做的主题非常精,而且现在我们也开发的非遗的住宿,你所见所得,你能看到的这些非遗产品就摆在酒店,这也是一个鲜明的特色。

一个人走得很快,一群人走得更远。为了让更多的人掌握焊接工艺技术,他把自己近年来的所学、所思、所悟全部转化成文字,相继在《铁道工务》等省部级以上刊物发表了《关于钢轨闪光焊接接头探伤问题浅析》等4篇学术论文。这也吸引了中国国家铁路集团有限公司焊轨基地巡查组的注意。2018年,他正式成为其中的专家成员。

其实,把不同钢厂、不同轨种、不同交货状态的钢轨母材混合焊接,一直都是无缝钢轨焊接的技术难题。

专家解读:书皮中有增塑剂不等于“有毒”

懋隆成立于上个世纪初,这是一个中外合资企业,当时也是做洋行生意,叫做懋隆洋行。建国以后,这个老字号被北京专业外贸公司所使用,一共是3家:北京工艺品机构公司、首饰进出口公司和北京地产有限公司。随着经营的调整,地产公司现在已经不存在了,工艺品公司和首饰进出口公司现在合并重组成立了懋隆文化产业发展有限公司。

学习中,罗宇航很快认识到,翻译需要掌握大量专业知识。于是,他又买来《材料力学》《焊接工艺学》等专业书籍。学习越深入,翻译起来越顺畅,他越觉得无缝钢轨焊接复杂又微妙。

“我们乘坐高铁列车时,听不到一点儿‘咣当’声,这就是0.2毫米的功效。”第一天到焊轨车间上班,“0.2毫米”就镌刻在了罗宇航的脑海里。

2015年5月,罗宇航走上工艺技术员岗位,开始学习焊接工艺。一个误差不超过0.2毫米内实外美的焊头,需要焊机电流、电压、力值等120个参数的完美匹配。这需要日积月累的实践和科学缜密的总结。

我先介绍我所在的文创板平台。

记者在互联网上进行相关搜索,发现弹出的文章,有不少标题都是“这种塑料书皮有毒,严重或致癌或性早熟”,或者“书皮里含有的成分有问题,严重会导致白血病”等等。

有毒?无毒?傻傻分不清楚

虽然做的影视产业园规模还比较小,结合这几年的运营实践,包括到国内外去实地考察和调研学习,算是对主题产业园的投资运营有些初步经验和思考吧,概括4句话:

我今天也特别开心有这样一个机会,一方面跟各位与会的朋友们介绍一下我们自己,另一方面也特别期待在后续的时间里面跟各位嘉宾有更多的行业里的探讨交流。谢谢!

华夏桃李互联网教育产业园的核心在于帮助教育企业完成人力资源下沉,通过人力成本重构,附加产业园的政策鼓励,如房租减免,税收优惠,灵活用工等政策,帮助教育企业降本增效。

塑料书皮真的有毒吗?

主持人(刘骞):接下来请张总,你们是聚焦于影视领域的,您谈谈一些心得。

姜希潼:我觉得半真半假吧。

卢文毅:大家下午好!

在车间气势恢宏的成品台上,一排排质量合格的500米长钢轨整齐地叠放着。一台台橘红色的龙门吊成列排开,步调一致地缓缓移动,将吊起的长钢轨装卸到专门运输长钢轨的车辆上。这些长钢轨将被送到高铁建设现场。

第四个,收益要分。一方面是分享的分,产业园运营的好不好,最重要的还是看入园企业的发展情况。除了产业园自身运营收益,政府也会给些奖励补贴,我们每年会根据入园企业的营收、缴税、项目等分类奖补,入园企业很是高兴,加上不断增值的服务,大家对产业园的认可度和依存度也日益增加。在做新产业园时,我们也考虑拿出一部分股权向入园企业开放,大家非常感兴趣。特别是近几年影视行业的调整和今年疫情以来的冲击,我们依托产业园,与入园企业一起共渡难关、逆势发展。另一方面,文化产业园要注重社会效益和经济效益兼顾,也要引导企业多做主旋律、正能量、好声音的优秀作品,在追求经济效益的同时更加关注社会效益,所有收益要丰,也是丰富的丰。

我们品牌是成立于2016年的年底。到目前为止,在产业园区这个板块,我们北京一共有十个产业园区,像离我们比较近的丽都、四惠、鼓楼等等。我们文心空间是隶属于北京文投集团下属专业做产业园区,我们叫文化产业综合服务的品牌。文投集团其实大家从我们的名字可以看出来,整个文投集团其实是隶属于北京市政府下属的,目前排名第一的国有文化企业。

此外,我们园区保税仓库的建设,这个刚才已经向大家做了介绍。所有的进出海关的这些商品,都在园区专有的海关监管的仓库内进行存放,进行报关,所有这些业务都在园区的平台上来进行。所以说利用原有的这些仓库,我们不仅打造了一个文创的平台,同时也打造了一个我们自主经营、对外宣传展示的一个平台。好,谢谢!

千锤成利器,百炼变纯钢。罗宇航调整试验了100多组参数,落锤实验了500多个焊头,摸索总结出了“三看”判断法,即通过看断口、看硬度、看波形,找准问题根源。这为他日后成长为一名优秀工艺技术员打下了坚实基础。

2016年,罗宇航盯上了这块“硬骨头”。他翻阅大量资料,反复研究试验,先是摸清了当前生产的大部分钢轨母材的分子结构差异。随后,他又大胆创新,尝试正交循环法对钢轨进行混合试焊。经过无数次试焊,上百项数据分析,数十次试验检测,他成功破解了这道技术难题,大幅提高了高铁线路无缝钢轨的焊接质量和效率。

产业链的拓展就是围绕着影视和国际交往的主题,我们园区里引进的文化企业有做影视投资、影视制作、后期制作,做艺人、做演出、做综艺节目等等不同方向的这样一些文化企业,我们把它聚集在我们的园区里面。包括出品了《寄生虫》这样的奥斯卡获奖作品。

文具店 老板:我们不分那个(材质),我们只分牌子。

谢海英:半真半假吧,也确实是有一些质量合格的产品。

懋隆公司有70多年的历史,这是一家老的国有的专业外贸公司,主要从事的是工艺品和首饰品的进出口业务,现在随着经营的创新发展,我们企业在经营过程当中也做了一些调整,我们现在主要从事的是三个业务板块:

第一个,定位要准。我们做影视产业园,主要是基于我们的合伙人在影视行业有20多年的积累,加上陕西和西安的影视企业较多,本地的文化资源非常丰富;另外我们除了做影视项目,还做了影视专项资金,与本地及国内多家影视机构有过合作,政府部门也支持,所以我们做影视文化产业园,有资源也有信心。

再往东边还有一个传媒产业创新中心,它主要是一些传媒的中小企业,是我们和中国传媒大学联袂打造的产学研转化平台,非常有特色。

在大环境背景下,中国大部分的互联网教育仍处亏损的状态,这个占比能达到80%以上,分析企业亏损的原因,主要为一下几点:1、获客成本比较高;2、人力成本比较高;3企业税负比较高。

第三个我们主力做的是在企业交往上,我们希望更多的去做一些企业深层次,业务发展上面的要求。所以我们做的服务,一方面帮企业找钱,像投融资等等服务。我们自己比如说像刚才提到的丽都影视主题的园区,这个项目,我们和股东双方还做了一支基金,这支基金就是专门会投影视内容的,也是跟我们园区相配套的,我们已经投了很多比如说最近在上的《八佰》,之前的《破冰行动》,包括华策的一些剧,等等。

焊轨车间的工作就是将100米长的钢轨焊接连成500米长的钢轨,提供给高铁建设现场。工作人员要对钢轨母材进行几何尺寸测量、表面伤损检测、除湿、除锈、选配轨、焊接、焊筋整形、焊后热处理、时效处理、精矫直、精磨、探伤检验、接头平直度检测、成品入库14道关键生产工序,需要使用10余台设备。

中国科学院极端环境高分子材料重点实验室副研究员 张宗波:这个毒性显然是一个相对的概念,包括增塑剂,这些大家关心的邻苯二甲酸酯这种,还有多芳环烃,即使它含有,它在一定的限量以下,也是对人体无害的。

我们的使命就是给文化企业提供增值服务,这些服务以债权的投融资服务为主,但是其他包括文化企业所需的一切服务,我们也会竭力提供。市委市政府给我们的定位是成为北京市乃至全国文化产业发展的一个引擎。

记者调查:塑料书皮种类多 价格差别不大

许玮:大家好,我是来自文心空间的许玮。我花一点时间把我们的背景情况简单介绍一下。

胡岩:好,本身我们产业园是在南方,但其实我是北方人,是辽宁人。

第二步我们做的是叫产业链,意思是说我首先做园区,我这个园区的主题要立得住,第一我们会引进行业的龙头,吸引全国排名前三的企业入驻。产业链的意思是说我围绕着这个主题进行产业链上下游的拓展,以及围绕着产业链主题方向不同的产业链环节的文化企业来入驻。举个例子,我们在丽都做了一个以影视+国际交往为主题的产业园区,也很开心这个园区也入选了刚刚刘骞总提到的2020年98家的影视园区。我首先引进的龙头行业是华策影视,不久在热播的《以家人之名》,就是华策出品的。

同时我们又和商务部下属的中国轻工工艺品商会进行了联络,双方签订了战略协议,引进了一些高端的日用陶瓷的生产和出口企业,现在园区里面有4家企业都是在国家日用陶瓷出口行业当中名列前茅的企业。这个企业当中有的是属于为国有外贸公司供货,有的是为企业定制产品,都是属于非常高端的,有技术能力和技术能量的产业。有的是属于专门供高端的国瓷,这个应该是非常受欢迎的。

另外一个是找活儿,这是更难的事情,我们园区希望打造一个围绕着产业的生态,这样在生态的过程中就会产生一些业务合作,因为本身大家就是产业链的上下游,具备合作的基础,但是每一个园区不可能全部都是在自己的园区内去消化这些需求,这样的话,我的十个产业园区,大家会有一个更大的生态,包括我们现在也在跳出产业园做服务,我们会有一个更大的生态,这个过程当中就会产生更多的业务的机会,我们也希望通过这个方式,帮企业找到更多业务上的助力,帮助他们去发展。

学贵得师,亦贵得友。师傅送给他一本记录各种检测数据和检测心得的笔记本。“那是实践经验的总结,是诊断疑难杂症的秘方。师傅毫无保留地传给了我。”初到新岗位,罗宇航1个多月没回家,吃住在车间,每天只睡四五个小时,经常是优化调整好一组可行性数据,就赶快交给其他人焊接、落锤试验。根据试验情况,分析比对后,他再优化调整参数。循环往复,周而复始。

乍一看真是吓了一跳,再仔细阅读这些文章,发现里面都提到了邻苯二甲酸酯和多环芳烃等几种化学物质。根据教育部发布的《2019年全国教育事业发展统计公报》指出,2019年,我国的在校中小学生人数约为1.94亿。按每人每学期使用10张塑料书皮计算,每学期至少就有19.4亿张塑料书皮每日陪伴在孩子身边。

而在另一家文具店,有些没有标明材质的塑料包书皮正在售卖。

实验中,专家在自粘式书皮中发现了胶黏剂。专家提醒,胶黏剂中也可能存在影响人体健康的有害物质,如挥发性有机化合物、有毒的固化剂等。

第三个,服务要增。产业园的服务体系应该有三重架构,一是基础服务,像物业管理、政策咨询、协助办理、设施配套等;二是专业性服务,举个例子,我们的入园企业多是影视企业,都有不少成片和素材需要保管,我们就做了个媒体资源管理中心,开辟专门空间,配置专人和专用设备,建立一套管理系统,在有效维护企业版权的前提下,为相关企业提供专业化集中保管和加工输出服务,为他们节省成本;还做了专业的“后期特效中心”,这2个专业化服务平台,既拓展了产业园业务领域,也能为入园企业和外部影视企业提供专业化服务,扩大了产业园的影响力。到后来,我们替多家影视企业集中保管的项目资料很多,就有了拆条输出短视频的可能性,但需要与给托管企业沟通获得授权,与平台沟通播放和分成,签署协议后方可实施;三是延展性服务,我们是基金,投资方面就不多说了,说下人才服务方面的,陕西高校多,设有影视相关专业的有30来所,我们跟这些高校沟通,部分已经签署了大学生实习见习协议,给学生提供参与实操业务和项目运营的机会,也给入园企业提供择优选聘的机会。

魏启龙:因为这个仓库是1964年左右建设的,应该说这个地区并不是一个很繁华的地区。随着国家政府对于文化产业园区的支持力度,三间房这个地区也成为了一个热点。我们就结合这个区域,也是向文资委,包括朝阳区国家实验管委会做了申报,一些相关的政策支持我们也是在这个园区的改造过程当中得到了一些支持,后期也是园区的企业入驻之后,咱们还有一些相应的像投贷奖、房租通,都是给入驻企业的一个实实在在的支持。

记者:市面上大多数书皮可能都有毒,你认为这是真的还是假的呢?

经过这两年的探索我们还是有很深的体会,待会跟大家分享。

通过这样的操作,我们就实现了第一步整个园区产业的聚集。

素材:《人民铁道》报业有限公司河南记者站(郑州局集团公司融媒体中心)

记者走访了一些文具商店,发现市面上常见的塑料书皮,材质主要为聚丙烯PP、聚乙烯PE和聚氯乙烯PVC等,其中以聚丙烯PP材质的最多。书皮类型则分为自粘式和包套式两种。

千思万虑:170余项技术难题

钢轨焊接质量是确保高速列车安全平稳运行的关键。作为工艺技术员,罗宇航认为自己更像是一名做“接骨手术”的“焊轨医生”,除了确定正确的诊断治疗方案外,“手术”细节的把控与力度的掌握尤为重要。他认为这就是“工艺”。为此,他牵头组织细化了14道生产工序操作流程,编制了18部作业指导书、明确了59项岗位职责。

处暑过后的中原大地秋雨阵阵,清凉舒爽。8月24日,中国铁路郑州局集团有限公司郑州工务机械段焊轨车间机器轰鸣,两条生产线正在加紧焊接长钢轨。

自从罗宇航走上工艺技术员岗位后,焊轨车间已累计焊接无缝钢轨3000公里,取得了4.8万个焊头质量零缺陷的骄人业绩。2018年、2019年,车间根据他提供的技术参数焊接的钢轨接头参加全路“落锤试验”比拼,取得了全部合格的优异成绩。

这个仓库位于三间房,是属于朝阳区,占地面积12万平米,建筑面积6万平米,在出口创汇时期,主要是存放出口的各种高端工艺品的地方。在2010年前后,咱们国务院和北京市都对文化创意产业有了新的政策,公司就把这个仓库进行了改造升级,成为了一个产业园区。这个园区的建设是我们企业自主投资,自主经营。

“我发现这批钢轨母材有几种杂质的含量同时达到极限值,这种情况很少见。”讲到这里,罗宇航眉开眼笑地说,“最无助的时候,我想起师傅说过的‘焊接是技术,更是艺术’的话语。我就突发奇想,突破既有的理论限制,超极值设定参数,通过过烧熔解钢轨母材中的杂质,进而改善焊接质量。”

我们园区希望通过我们的服务能够实现从空间一直到整个社群搭建的全系列服务,我们怎么来做?空间层面上,每个园区的基础条件都不太一样,但是我们希望通过我们的改造、更新,使它在基础的空间层面上都能够给企业实现现代化办公需求。

那段时间,罗宇航被这种微妙的感觉深深吸引,常常学得如痴如醉。一次,家里来了客人,他爱人打电话让他回家时顺道买些菜。结果,他只想着学习的事情,将买菜忘得一干二净。

第三个业务板块,就是我们现在所从事的文化产业创意园的经营,是在三间房东路,这个也是在朝阳区的文化带上。这个园区是从2012年开始运营,也是把原有的老的外贸的工艺品仓库进行了加固改造,所形成了一个新的文化产业园区,一会儿我再单独做报告。

基于以上三点我们在共青城做了一个互联网教育产业园,希望把它打造成中国互联网教育的第二都。除此之外,我们华夏桃李跟其他嘉宾不一样的地方是什么呢?我们一直是围绕教育企业的真实诉求来做。当教育企业刚开始成立的时候,初期我们桃李有基金,可以投种子轮和天使轮,可以孵化它,当你成长到A轮B轮的时候,我们可以帮你融资,同时我们可以通过产业园、税收筹划等帮你节约成本,当你成长更大的时候,我们可以帮你做并购,帮你做IPO辅导。我们华夏桃李致力于打造整个教育行业的服务的生态闭环。

眼看这批钢轨最后交付的期限一天天临近,罗宇航心里十分着急。查阅资料,分析钢轨母材的元素成分、导电性能、结构硬度……经过近2个月的苦思冥想,罗宇航最终打破思维定式,创造性地提出了极值焊接的解决方案。

我们套用了马斯洛“人的需求”的五个层次,我们把它类比过来,如果企业把它拟人化,它会有什么样需求的层次?简单概括出来,首先是生存需求,再往上是服务需求,会有水、电、互联网的需求,在这两个需求之上还有什么样的需求?我们觉得更核心的一个需求应该是业务发展的需求,我们觉得企业首先要解决的是活下去的问题,再往上企业也会有交往需求,把它理解为也是一个企业社群型的需求,更往上顶层的需求可能就是社会责任,给社会更多的反馈。

第二个业务板块,就是我们在做的保税和代理的现代服务贸易业务,我们从2015年开始,在北京海关的监管下,设立了保税库,多功能保税库所从事的都是一些高端、奢侈品的进口保税业务,像大家比较熟悉的香奈尔、爱马仕等等,这些高端品牌都是通过我们保税库来进入到中国的市场。2015-2019年,我们总体的进出口额达到了45亿美元,收入5000多万元。

网上关于“塑料书皮有毒”的文章中反复提到一种毒性物质,叫做邻苯二甲酸酯,这其实是一种传统的增塑剂。

中间的东四胡同博物馆,它也是一个比较小的文化创意园区。这是一个北京的胡同,把胡同文化在四合院展现出来,这个也是非常有特色的,免费对市民开放的,周末大家可以去看一看,平时也会提供一些活动,也有一些公益的活动,都是当地的老大爷老大妈给大家讲北京文化,非常有意思。

以下为演论坛内容精华,经融中财经(ID:thecapital)整理:

在场年龄大一些的可能知道,实际上咱们上个世纪建国之初,我们第一代领导人是讲过的,什么时候能看到烟囱林立,我们80后、90后可能不大了解这一段历史了。我们曾经的梦想是怎么样建成一个,尤其北京,建成一个工业城市,我们当时也派生出了很多的工业园区,或者说空间。但是发展到现在,我们有新的定位,我们对首都也有新的定位,近几年北京市是一直非常重视老旧厂房的改造、腾退。那么怎么样把它华丽变身,变为一个地标性的文化产业园,刚刚魏总也提到影视三间房,我也多次去过这个园区,还有一个遗址,都是出土的一些旧瓷片,咱们就有请魏总给大家分享一下怎么样把一个老旧厂房华丽变身,变成一个文化园区。

面对这些家长和学生们最关心的问题,答案您往下看!

第二个特色在于,我们可能会在产业服务的这个层面上,会更多的从文化企业的业务发展的角度去出发。我们目前针对文化企业的产业服务,我们也会把它做成六个板块,除了刚才提到的产业园区我们说把它做在空间的板块,其他的我们更多的都是从业务发展的角度去出发的,包括像投资的服务、政策的服务,更多的还有业务合作上的项目对接的服务,还有针对企业发展更多的宣传和活动。

这是我们在北京市的,外地的就不说了。

华夏桃李深耕教育行业4年,我们看到了教育行业的痛点,所以围绕这些痛点,我们希望能够帮助教育企业有针对性节约各项成本。基于此,华夏桃李联手共青城政府共同投资20亿元,建立了的华夏桃李共青城互联网教育产业园,致力于把它打造成为中国互联网教育第二都。

我来向大家报告一下懋隆公司,懋隆是一个老字号,2010年被国家商务部认定为中华老字号,同时懋隆也是北京的老字号,在北京电视台有一档节目,也是由懋隆独家赞助的。我们公司的法人是这个栏目的鉴定嘉宾,这个大家可能在电视上有所关注到。

为什么选择在共青城做我们产业园区呢?

胡岩:大家下午好!我是华夏桃李互联网教育产业园总经理胡岩。我们华夏桃李是2016年成立的,到今年整整有4个年头了,华夏桃李定位于专注教育行业的产业资本,以“助力新经济商业领袖”为使命,致力于通过产融结合推动产业进步。华夏桃李通过桃李FA、桃李基金、桃李财税、桃李孵化四大业务,帮助教育行业CEO们“找钱、找人、找方向”,陪伴教育创始人成为商业领袖。目前交易金额已经突破了100亿人民币。

2018年,郑渝高铁郑襄段建设进入攻坚阶段,钢轨供应十分紧张。但就在紧要关头,有一批钢轨焊接出现了质量问题。延期出厂,就会影响高铁建设的整体工期。郑州局集团公司邀请有关专家到场诊断,并试验了多次,结果仍然达不到出厂标准。

参加工作以来,罗宇航破解焊轨技术难题170余项,先后参与完成了“焊缝热处理降噪及电磁辐射防治技术装置研究”“CX330型激光除锈机器人研发”等10多项技术攻关项目。其中,罗宇航参与研究的“高速铁路焊轨基地系统技术及应用”项目荣获中国铁道学会科学技术奖特等奖。

吸纳一批在焊接技术、电路设计、计算机编程等方面有专业特长的青年职工后,罗宇航组建成立了焊轨车间青仝创新工作室。解决钢轨运输伤损的方案在郑州局集团公司第三届青年创新创意大赛中获奖。

文具店 老板:提货的地方有一些做(三无产品的)小牌子,我也不拿呀,价格差别都大,这个好的都贵,差价差不多一倍吧。

社群的层面上,我们会通过大量产业型的活动给企业对接更多的资源,一方面给他们提供一个舞台,能够宣传他们,让更多市场的朋友们看到他们,另外一方面,通过这样的形势,让更多的企业和他们行业里的朋友进行更多的交往,甚至一些跨界的朋友有一些跨界的合作。

第二个层次服务的层面上,我们很多的项目都是委托的目前最顶级的物业管理公司给园区企业提供基础的好的保障。

如何吸引企业入驻园区?如何留住企业?

这个园区的改造,我们也是基于对我们自身经营的一个提升,整个园区经营,我们不同于以往的物业经营,在做这个园区引入平台的同时,我们也把我们公司自己经营的这些产品,包括我们的一些传统的工艺品,我们自己公司近70年来几代人传承沉淀下来的一些历史性的高端的文物,也进行了保留,进行了艺术展示。这个是我们这个园区与其他的行业有所区别的一点。